Karakter boyutu :
Güney Kıbrıs Rum kesimi yönetimi 1974 sonrası Kuzey'den Güney'e kaçan Rumlara ait gayrimenkullerin peşini 50 sene geçmesine rağmen bırakmıyor. Kıbrıs adasında toprak ve gayrimenkul konusu hala uluslararası bir sorun olmaya devam ediyor.
Kıbrıs Rum Yönetimi’nin KKTC'deki eski rum arazilerine yapan inşaat şirketi sahipleri ve bu inşaatları uluslararası platformlarda pazarlayan emlakçılara karşı başlattığı hamle krizi devam ederken ,bir yandan da AHİM tarafından da Kuzey Kıbrıs'ta bulunan eski rum gayrimenkulleri ile ilgili tazminat kararları çıkmaya devam ediyor.
Önce İtalya'da, daha sonra da Kıbrıs Rum kesimi Larnaka hava alanında farklı zamanlarda 3 kişinin tutuklaması ve KKTC'deki 30 inşaat sektörüne ait firma ve yetkililerinin yer aldığı bir listenin yayınlaması bombanın fitilini ateşledi.
KKTC'nin dev inşaat şirketi AFİK Group'un sahibi Simon Aykout'un tutuklananların arasında olması sonrasında ,Rum kesimi STK'ları Güney Kıbrıs hükümetine baskı yapmaya başlayınca, Kıbrıs'taki mülkiyet sorunu AB ülkelerine, İnterpol ve Europol ağına kadar uzandı.
Avrupa Birliği ülkeleri artık KKTC'de gayrimenkul üretimi ve satışı yapan kişi ve kuruluşlar için güvenli değil. En başta da ceplerinde EU - Cyprus pasaportu taşıyan,KKTC inşaat sektöründe iş yapan patronlar için.
Bu gelişmelerle beraber ,Kuzey Kıbrıs'da pazarlama safhasında olan inşaat projeleri satışlarının durma noktasına geldiği, fiyatlarda dramatik düşüşlerin başladığı adada günün konusu.
Tutuklamalar başladıktan sonra bazı büyük projelerin başlamasının ileri tarihlere ertelendiği,bazı başlayan inşaatların durdurulup yada yavaşlatılıp yüzlerce işçinin ülkelerine gönderildiği haberleri ayyuka çıktı.
İnşaat şirketi patronlarının tutuklanma korkusuyla KKTC'den çıkmadığı acil durumlarda sadece Türkiye'ye çıkış yaptıkları gerçeği ortada.
İnşaat sektöründeki 'Eski Rum malları ' konusunun KKTC ekonomisine dair nasıl bir darbe vuracağı açık ve ciddi bir durumda ele alınmazsa da listenin uzayacağı, tutuklamaların devam edeceği, büyümeye aday bir felaketin göstergesi durumunda.
Kıbrıslı Rum Titina Loizidou, 22 Temmuz 1989’da, KKTC’de toprak ve mülkünün kaldığı gerekçesiyle Türkiye aleyhine AİHM’e başvurmuştu.
1989 tarihli Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi, Loizidu davası kararı ve dolayısıyla diğer Kıbrıslı mültecilerin eski mülklerine dönme hakları olduğuna karar verdikten sonra KKTC'deki tüm rum mülkleri hukuk yoluna açık hale gelmişti.
2003 yılında Türkiye bu karara dirense de AKParti hükümeti bu kararı tanımış Loizidou davası hakkında AİHM'in hükmettiği bir milyon dolara yakın maddi tazminatı 8 Ekim 2003'e kadar koşulsuz olarak ödeyeceğini duyurmuş ve bunu ödemişti.
1974 Kıbrıs Harekatı sonrası ele geçirdiğimiz ve özgürleştirdiğimize inandığımız Kuzey Kıbrıs topraklarının tamamen Kıbrıs Türk halkının olmadığını ve bunun için rumlara ekonomik bir bedel ödeneceği acı gerçeği ile yüzleşmiştik.
Fakat uzun yıllar Kıbrıslı Türk siyasiler bunu umursamadı,sorunu hep halı altına süpürdüler. Türkiye bu işi çözer deyip mehmetçik kanı ile kurtarılan toprakları siyasi ve maddi çıkarlar uğruna 'rumun malı deniz yemeyen domuz ' misali, KKTC devlet hazinesinde kalması gereken toprakları,hakkı olanların dışında ganimet olarak siyasilerin yakınlarına peşkeş çektiler.
2003 yılındaki AİHM'in, Loizidou kararı sonrasında Kıbrıslı Rumların Türkiye'ye karşı yaptıkları şikayetleri yine AHİM önerisiyle Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde Taşınmaz Mal Komisyonu ' TMK' adı verilen özel bir hukuk organı kurulur ve davalar buraya transfer edilir.
TMK kurulduktan sonra Türkiye'nin desteği ile savaş sonrası KKTC'de kalan arazilerinin ve dev mülklerinin peşine düşen rumlardan sayısı çok olmasa da , mülklerininin ekonomik karşılığını TMK ile uzlaşarak alanlar olur.
YIL 2024 AĞUSTOS AYI
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM) tarafından mülkiyet hakkının ihlal edildiği gerekçesiyle kendisine kullanım kaybı ve manevi tazminat ödenmesine karar verilen Kıbrıslı bir Rum’un, mülkiyet sorununun çözümü için Taşınmaz Mal Komisyonu’na (TMK) yaptığı başvurunun daha sonuçlandığını Cumhurbaşkanı Ersin Tatar açıkladı. Hemde şimdiye kadar ödenecek en yüksek 2.bedel ile.
Bu iş daha büyüyecek ,dev bir depremin ayak izi bunlar.
KKTC'de rum arazileri üzerinde dev inşaat projeleri yapan milyon dolarlar kazanan müteahhitlere,belli ki KKTC toprakları,Türkiye ve Dubai dışında güvenlikli alan kalmayacak.
20 yılı geçen süreçte TMK'ya toplam 7,705 adet başvuru yapılmış ve bunlardan 1,840 tanesi sonuçlandırılmış.
Konuya yabancı olan özellikle Kuzey Kıbrıs'ta yatırım amaçlı,herhangi arsa , konut ,işyeri türevi gayrimenkul alan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için sorumuz şudur.
Aldığınızı zannettiğiniz mülkün arsasının problemli olabileceği aklınıza geldi mi ?
Eski sahibi bir rum olan tarım arazisinde yapılan binada daire aldığınızı ,bu mülkün birgün başınıza sorun olacağı ihtimalini biliyormusunuz ? Mesela bu ihtimali size anlatan oldumu ?
Kasasında 10 bin daire satışı anlaşması bulunan KKTC'nin en büyük inşaat şirketi AFİK Group sahibi Simon Aykout şu anda KKTC'de rumlardan kalan araziler üzerinde inşaatlar yapıp sattığı için Larnaka'da tutuklu. Şirket ortağı oğlu Yaacov Afik İnterpol ve Europol tarafından aranıyor.
İskele’deki Caesar Resort yatırımı KKTC'nin en büyük inşaat projelerinden biri.
Şimdi kasada duran sözleşmelerdeki dairelere nasıl tapu verilecek?
Bu konudan haberdar kaç TC vatandaşı var ?
Kaç TC vatandaşı parasını ödediği Kıbrıs'taki garrimenkulünün tapusunu bekliyor?
KKTC'den daire ,arsa ,gayrimenkul hissesi alan kaç TC vatandaşı TMK'dan ve işlevinden haberdar?
Sadece tutuklanan Simon ve oğullarımı ?
Hedefteki listede adı olan 30'a yakın inşaat şirketi yetkilileri Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına tapusunu vermedikleri kaç proje sattılar ?
Rumların hak iddia ettiği arsalar üzerinde yapılan binalar için KKTC devleti tarafından neden net bir '' riskimiz sıfır '' açıklaması yapılmıyor?
Afik Group patronu Simon binlerce daire yaptı sattı ve şuan tutuklu.
Türkiye ve KKTC vatandaşı Simon Aykout avukatı aracılığıyla yetkililere çağrı yaptı. Türkiye ve KKTC yetkililerinden yardım isteyen Simon Aykut’un TC ve KKTC kimlik kartlarının fotokopileri de basına servis edildi.
Rum Merkezi Cezaevinde ölüme terk edildiğini ifade eden Aykut, sağlık ve güvenlik sorunlarına dikkat çekti. Aykut, "Rum tarafında unutuldum ve ölüme terk edildim" dedi.
ALİ KAYIM SATTI PARAYI ALDI,ALMAN EMLAKÇI EWA HAPİSHANEDE
Ewa Kunzel adlı alman emlakçı Kayim Development firmasının Girne Esentepe'de 6 daire satışına aracılık ettiğinden ağır cezada yargılanıyor.Oda tutuklu ve 7 yıl ile 14 yıl arası hapisi isteniyor. Neden ?
Ewa Kunzel sadece KKTC'de Kayim Development inşaat şirketinin dairelerinin satışına aracılık yapmış. Hemde Almanya'da faal bu işi düzgün yapan bir emlak şirketinin sahibi. Ewa Kunzel şuan Rum kesimideki cezaevinde yatıyor.İnşaatı yapan ve satış yetkisi veren Ali Kayim Kıbrıs kimliğine sahip biri ,neden Emlakçı Eva Kunzel'i ziyaret edip, bir avukatla rum makamlarına başvurup yaptığı inşaatın yasadışı olmadığı için bunun suç olmadığını savunmuyor ?
Kimse Alman emlakçıya yaptığı işin tehlikesinden söz etmemiş.
KKTC'den ev alan da,satan aracı da Kıbrıs sorununu bilmiyor, kimse de bilgi vermiyor. KKTC Hükümet LaL olmuş ses yok.
Adamlar liste yapmış inşaatçılar dışında emlakçılar da tutuklanma listesinde.
Nasıl olacak bu böyle gider mi ?
Yarın birgün Güney Kıbrıs'ta tutuklanan yada tutuklama listesinde olan inşaatçılardan sonra bunlardan ev alanların başı belaya girmeyecek mi ? KKTC'de ev alan binlerce insanın Tapuları verilecek mi ?
KIBRIS'A EMLAK GEZİSİ DÜZENLEYEN EMLAKÇILARA DİKKAT
Ben söyleyeyim onlarca Türkiye'deki emlak şirketi ye yüzlerce emlak danışmanı KKTC'de konut satmak için kendilerini büyük teklikeye atıyorlar.
Sadece kendilerini değil bilgisizliklerinden veya para hırslarından Kuzey Kıbrıs'ta ev sattıkları insanları da büyük bir tehlike ve maduriyetin ortasına atmaya devam ediyorlar. Gerçekler ortada. Konu ile ilgili 3 kişi şuan cezaevinde.
Cumhurbaşkanı yardımcısı Bakan Cevdet Yılmaz KKTC Taşınmaz Mal Komisyonunun çalışmalarını taktir ettiğini söyledi.
Bakan Cevdet Yılmaz demek ki Cumhurbaşkanı Ersin Tatar'ın Rum mülküne TMK ile ödeme yaptık açıklamasından memnun.
Bakan Yılmaz ,tutuklamaların çözüm olmayacağını ve doğru adresin TMK yani uzlaşma olduğunu söylüyor. Peki bu saatten sonra hangi rum mal sahibi , milyar dolarlık rantın üzerinde oturan ganimetci artık rahat nefes aldırır.
TMK’nin 2006’dan 2020 yılına kadar 312 milyon 118 bin 627 sterlin değerinde tazminat ödemeyi kabul ettiği öğrenildi.
30 inşaat şirketinin listesini merak ettiyseniz takip bizi edin ''coming soon''
Mutlu Demirdelen
Şeffaf Gazete
|
|
|
-
Yorum Ekle
-
Arkadaşına Gönder
-
Haberi Yazdır
-
Yorumlar (0)
DİĞER HABERLER |
YAZARLAR
| Mutlu Demirdelen |  |
| 'GAZİANTEP'İN DEMOGRAFİK YAPISI DEĞİŞECEK' |
| KONUK KOLTUĞU |  |
| REZAN EPÖZDEMİR'DEN TARİHİ FLORYA UYARISI |
| Engin Ertem |  |
| ARAZİ YATIRIMI İÇİN DOĞRU VE YANLIŞLAR |
| Cansu Aksoy |  |
| AİLE MAHKEMELERİNİN DİKKATİNE! |
| Av. Remzi Kazmaz |  |
| AKBELEN ORMANLARI VE PARİS İKLİM ANLAŞMASI |
| Süleyman Yıldız |  |
| AKLIM BOSNA'DA KALDI |
FOTO GALERİ
 |
 |
 |
 |
SİTE ANKET
VİDEO GALERİ
 |
 |
 |
 |
HAVA DURUMU
EN ÇOK OKUNANLAR
