Karakter boyutu :
İş GYO, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada Esenyurt’ta üzerinde Marmara Park Alışveriş Merkezi’nin bulunduğu arsayı satacağını duyurdu. Sözleşme gereği ön alım hakkı Alman menşeili İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetimi A.Ş.’nin sahibi ECE firmasına tanındı.
İş GYO, ön alım hakkı çerçevesinde 2.711.908.000 TL + KDV satış bedeliyle önce İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetimi A.Ş.’ye teklif sunacak. Aynı arsanın bitişiğindeki iki parsel de 15.365.000 TL + KDV bedelle önce aynı şirkete teklif edilecek.
Avrupa’da 200’ü aşkın alışveriş merkeziyle faaliyet gösteren Alman ECE Marketplaces’in iştiraki olan ECE Türkiye (İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetimi A.Ş) Marmarapark’ın 70 yıllığına sözleşmeli kiracısı durumunda. İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetimi A.Ş.’nin İş GYO’nun teklifini değerlendirmek için bir ay süresi bulunuyor.
İş GYO’nun MARMARAPARK AVM Arsa Satışıyla İlgili detaylar.
90'lı yıllarda Tatilya eğlence merkezi olan E5 Beylikdüzü'ndeki İş GYO’nun arsası üzerinde bulunan Marmarapark AVM’nin mülkiyeti, Marmarapark Gayrimenkul İnşaat ve Geliştirme AŞ’ye aittir. Ancak arsa İş GYO tarafından satışa çıkarılmıştır ve satışa konu olan gayrimenkulün niteliği arsa olarak belirtilmektedir. 2.7 milyar TL’nin üzerinde bir fiyatın içinde, AVM binası satışa dahil edilmemiştir.Arsa Esenyurt belediye sınırları dahilindedir.
Ön Alım Hakkı ve Olası Satış Senaryosu
İş GYO, arsaya gelen satın alma teklifinin, tapuda ön alım hakkı bulunan İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetimi AŞ’ye iletilmesi gerektiğini açıkladı. Eğer İstanbul 1 Gayrimenkul, 2 milyar 712 milyon TL bedelle satın almaya karar verirse, arsanın yeni sahibi olacak. Aksi takdirde arsa, teklif veren diğer kişi veya kuruma satılacak.
Değerleme Raporuna Göre Piyasa Değeri ve AVM Özellikleri
İş GYO’nun hazırlattığı değerleme raporuna göre, 62.344 metrekarelik arsanın yıllık kira değeri 133.2 milyon TL ve piyasa değeri 2 milyar 421 milyon TL olarak belirlenmiştir. Ayrıca, Marmarapark AVM’nin yaklaşık 200 bin metrekarelik kapalı alana sahip olduğu ve doluluk oranının yüzde 100 olduğu bilgisi paylaşıldı. AVM, 73.500 metrekare kiralanabilir alana ve 192 mağazaya sahiptir.
|
|
|
-
Yorum Ekle
-
Arkadaşına Gönder
-
Haberi Yazdır
-
Yorumlar (0)
DİĞER HABERLER |
YAZARLAR
| Mutlu Demirdelen |  |
| 'GAZİANTEP'İN DEMOGRAFİK YAPISI DEĞİŞECEK' |
| KONUK KOLTUĞU |  |
| REZAN EPÖZDEMİR'DEN TARİHİ FLORYA UYARISI |
| Engin Ertem |  |
| ARAZİ YATIRIMI İÇİN DOĞRU VE YANLIŞLAR |
| Cansu Aksoy |  |
| AİLE MAHKEMELERİNİN DİKKATİNE! |
| Av. Remzi Kazmaz |  |
| AKBELEN ORMANLARI VE PARİS İKLİM ANLAŞMASI |
| Süleyman Yıldız |  |
| AKLIM BOSNA'DA KALDI |
FOTO GALERİ
 |
 |
 |
 |
SİTE ANKET
VİDEO GALERİ
 |
 |
 |
 |
HAVA DURUMU
EN ÇOK OKUNANLAR
