Karakter boyutu :
Konut piyasasında 'brüt metrekare' kandırma metoduna dönüştü.
Gayrimenkul satışında, tapudaki işleme kadar, satılacak evin metrekaresini brüt üzerinden hesaplayanlar olabiliyor. Hesaba otopark, asansör gibi ortak alanlar da katılıyor. Gerçek ise tapuda yazılı net tutarla karşılaştırınca ortaya çıkıyor.
İlanlarda devasa gösterilen daireler, tapu aşamasında adeta küçülüyor.
Uzmanlar metrekareyi büyük göstermesi için otopark ve asansör boşluğunun bile eve dahil edildiğini belirtti. İstanbul Emlak Odası Başkanı Nizamettin Aşa, 'Vatandaş alacağı evi gidip ölçecek' diyerek uyardı.
Konut alacak binlerce vatandaş, ilan sitelerindeki metrekare ilizyonu ile karşı karşıya.
Bazı konut sahibi satıcılar ve emlakçılar dairenin gerçek kullanım alanı olan 'net metrekare' yerine; otopark, asansör boşluğu, merdiven sahanlığı gibi ortak alanları da metrekareye dahil ediyor. Brüt metrekare üzerinden satış pazarlığı yapılarak vatandaş aldatılmış oluyor.
İlan bilgilerine güvenerek el sıkışan alıcılar, tapu dairesine gittiklerinde ya da ekspertiz raporu ellerine ulaştığında acı gerçekle yüzleşiyorlar.
Örneğin; ilanda 'net 100 metrekare' olarak pazarlanan bir dairenin, gerçek kullanım alanının 75 metrekareye kadar düştüğü görülüyor. Bu durum sadece hayal kırıklığı yaratmakla kalmıyor, vatandaşın ciddi anlamda maddi kayba uğramasına neden oluyor.
Bu konuda özellikle markalı konut üreten residance ve ultra lüks konut projelerinde ''net ve Brüt'' metrekare tartışmaları yüzünden binlerce dava olduğu biliniyor.
İstanbul Emlak Odası Başkanı Nizamettin Aşa, vatandaşlara kritik uyarıda bulundu. 'Bunun tek yolu, vatandaş alacağı evi gidip ölçecek. Sadece beyana bakmayacak' diye konuşan Aşa, tazminat hakkının bile doğacağını kaydetti.
Vatandaşın cayma hakkı, kaporasının iade hakkı hatta tazminat hakkının bile doğabileceğine işaret eden Aşa, "Ayıplı mal, ayıplı hizmet statüsüne giriyor." diye konuştu.
|
|
|
-
Yorum Ekle
-
Arkadaşına Gönder
-
Haberi Yazdır
-
Yorumlar (0)
DİĞER HABERLER |
YAZARLAR
| KONUK KOLTUĞU |  |
| YASADIŞI BAHİS'İN KARA TABLOSU |
| Engin Ertem |  |
| DUBAİ EMLAK SEKTÖRÜ KİRA KRİZİNDE |
| Mutlu Demirdelen |  |
| KKTC'DE DOLANDIRICILIK ÇARKI İSİM DEĞİŞTİRDİ |
| Cansu Aksoy |  |
| AİLE MAHKEMELERİNİN DİKKATİNE! |
| Av. Remzi Kazmaz |  |
| AKBELEN ORMANLARI VE PARİS İKLİM ANLAŞMASI |
| Süleyman Yıldız |  |
| AKLIM BOSNA'DA KALDI |
FOTO GALERİ
 |
 |
 |
 |
SİTE ANKET
VİDEO GALERİ
 |
 |
 |
 |
HAVA DURUMU
EN ÇOK OKUNANLAR
