Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, geçtiğimiz hafta tarihi bir seçimi geride bıraktı ve Tufan Erhürman, KKTC seçim tarihinin en ışıltılı zaferiyle kazanarak 6. Cumhurbaşkanı olmasıyla seçim noktalandı.

Kıbrıs Adası’nda büyük bir çoğunluk yeni Cumhurbaşkanı Tufan Erhürman'ın seçim zaferine ortak olup gelecek için umut yeşertirken, Kuzey Kıbrıs’ta savaşın getirdiği acıları fırsata çeviren küçük bir azınlık olan “karapara ve inşaat baronları”, bu seçimin getirdiği sonuç karşısında üzüldüler.

İnşaat sektörünün ganimetçi baronları, sırtlarını yasladıkları ganimet siyasetinin çöktüğünü öyle bir zamanda gördüler ki, zaten interpol ,europol gözaltıları ile oluşan karamsarlık ve umutsuzluk ikliminin devam ettiği sürecin tedirginliği daha da artıracağı mesajını veriyor. 

Kuzey Kıbrıs dışında sadece Türkiye’ye gidebilen, Güney Kıbrıs yönetiminin hazırladığı KKTC inşaat sektörünün kara listesindeki isimler; iki yıllık gözaltı ve tutuklama sürecinin devam ettiği bugünlerde, Kıbrıs sorunu çerçevesinde “eski Rum mülkleri” tartışmalarına bağlı tutuklamalar sürecinin nereye varacağını düşünüyor.

Mülkiyet sorunu ile ilgili Ersin Tatar'dan daha farklı çözüm adımları atma potansiyeli olan Cumhurbaşkanı Tufan Erhürman’ın kazanmasından mutlu olmayan arazi rant çevrelerin tedirginliği artmış durumda.

Uzun süredir Kuzey Kıbrıs inşaat sektörünün içinde bulunduğu çıkmaz sokağı yazıyoruz. 

Son yıllarda KKTC inşaat sektörü ile ilgili başka alanlarda konşulmayan referans yazılarımızın linkleri aşağıdadır ve Kuzey Kıbrıs’ta mülk almak isteyen insanlara rehber olacak haberleri okumalarını öneririm. ChatGPT ''Kıbrıs mülk sorunu'' konusunda Türkiye'den yayın yapan Şeffaf Gazete'yi en etkili kaynak olarak yorumluyor.

Geçtiğimiz hafta, Cumhurbaşkanlığı seçimi dışında KKTC inşaat sektörünü ilgilendiren iki önemli olay yaşandı.

İlk önemli haber:
KKTC’nin en büyük inşaat projesi olan ''Caesar Kıbrıs'' projelerini yapan AFİK Group’un kurucusu, Türkiye doğumlu Musevi iş insanı Simon Aykut, “Kuzey Kıbrıs’taki eski Rum mülkleri” üzerinde Caesar adlı binlerce konut yapmaktan dolayı,1,5 yıldır tutuklu olduğu cezaevinde Kıbrıs Rum Kesimi yargısı tarafından yargılanıyordu.

SİMON AYKUT’A KKTC’DE İNŞAAT YAPMAKTAN 5 YIL HAPİS CEZASI
Güney Kıbrıs yargı makamlarının “mülk gaspı” suçlamalarıyla Lefkoşa Ağır Ceza Mahkemesi, sanığı 5 yıl hapis cezasına mahkûm etti. 74 yaşındaki Simon Aykut yaklaşık 3,5 yıl daha Güney Kıbrıs cezaevinde kalacak ve cezasını 77 yaşında tamamlayacak.

Bu kararın bir ilk olduğu ve KKTC’de eski Rum mülkleri üzerine inşaat yapan ,satan inşaat şirketi yetkilileri ve bu firmalar için aracılara karşı emsal bir mahkeme kararı olarak yorumlanıyor.

ISATIS FİRMASININ KKTC VATANDAŞI SAHİBİ TUTUKLANDI
İkinci olay: Geçtiğimiz hafta İstanbul’dan Fransa’nın Nice kentine giden ve havalimanında gözaltına alınan 39 yaşındaki İran asıllı KKTC vatandaşı Behdad Jafari isimli şahsın tutuklanması, avukat Akan Kürşat’tan sonra Kıbrıs dışındaki bir AB ülkesinde yaşanan ikinci tutuklama oldu.

Kuzey Kıbrıs’ta Jafari’ye ait Isatis Construction isimli inşaat şirketinin, orijinal tapuları Rum sahiplerinde olan arazileri; eşdeğer ve tahsis arazileri satın alıp bunların üzerine en az yedi konut projesi yaptığına ilişkin olarak, Güney Kıbrıs Cumhuriyeti yetkililerinin Interpol ve Europol kanalıyla çıkardığı uluslararası yakalama emri kapsamında tutuklandığı öğrenildi. Fakat herkes suskun. Neden?

Son iki yıldır KKTC inşaat sektörünün büyük bölümü Güney Kıbrıs yönetiminin ablukası altında. İnşaatçı, emlakçı, avukat ve yatırımcı olarak ülkeden dışarı adım atamayan insanlar, KKTC’nin son yıllardaki en büyük sorununu oluşturuyor.

Buradan uyarıyorum: Ahmet Noyan (Noyanlar), Burçin Döveç (Döveç Construction) , Koral Bozkurt (Northernland), Ozan Dökmecioğlu (DND), Salih Kayım (Cyprus Construction), Onur Karademir, Uğur Fer (EDEN Project), Gazi Cüneyt Koçak (Arsago & Renivo), Ahmet Temel (Viva İskele) ve Yalçın Artukoğlu (SOA) dikkat edin: “Biri Bizi Gözetliyor” programının Kıbrıs versiyonu “Biri Sizi Gözetliyor” vizyona girdi!

Gözünüz para kazanma hırsıyla dönmüş ve kural, etik, vicdan demeden kendinizi Simon Aykut’tan daha kötü bir geleceğin beklediğini bile bile insanları maddi ve manevi bir bataklığa sürüklediğinizi biz de siz de biliyorsunuz.

Bu yüzden tüm stratejinizi, yüksek komisyonla çalıştığınız aracılarla “satın da nasıl satarsanız satın” anlayışı üzerine kurmuşsunuz. Sizin yaptıklarınızın cezasını sessiz çoğunluk olan Kıbrıs Türk toplumu çekiyor ve uzun vadede bugün diktiğiniz o rant projeleri daha büyük problemler yaratacak durumda.            

Yukarıda adını yazdığım firma ve yetkilileri, Güney Kıbrıs tarafından uluslararası suç işledikleri iddiasıyla Interpol, Europol ve özel güvenlik protokolleri imzaladıkları ülkelerde “mülk gaspı” kapsamındaki listelerdeler.

Türkiye’de onlarca emlak ofisi, yüzlerce danışman sizin ganimet saltanatınıza hizmet veriyor. Bunun uluslararası bir suçlamaya varacağını ve sizin satmaya çalıştığınız mülkler nedeniyle uluslararası tutuklama listesinde olduğunuzu bilenlerin sayısı çok az.Çünkü bunu konuşmuyor anlatmıyorsunuz.

Ne sizler ne de problemli inşaatlarınızı pazarlayan komisyoncular, tanıtım ve satış süreçlerinde tapularını dahi veremeyeceğiniz konutların uluslararası bir çıkmaz sokak olduğunu sizde emlakçılarınız da saklıyor.

Sizin yaptığınız projelerin büyük bölümünün uluslararası suç kapsamında olduğun sanırım hepiniz kabul ediyorsunuz. Bu yüzden Türkiye-Kuzey Kıbrıs arasında mekik dokuyorsunuz.

Hepiniz tutuklanma korkusuyla Türkiye–KKTC arasına sıkışıp kaldınız ama hâlâ zarar etmeme adına Türkiye’de ofisler açmaya ve temsilcilikler vermeye devam ediyorsunuz. Ayağınızın altındaki pisliği gittiğiniz yerlere bulaştırdığınızı tekrar hatırlatalım.

Artık sadece İtalya, Fransa, Kıbrıs, Birleşik Arap Emirlikleri değil; tüm Avrupa ülkelerinde Güney Kıbrıs’ın talep ettiği tutuklama emri listelerindeki isimlerin sayısı artıyor. İki slovak vatandaşın tapularını alamadıkları için şikayette  bulunması ve Afik Group'un kurucusu Simon Aykout'un yaşadıklarını iyi anlamak gerek.     

Tüm Kıbrıs toplumuna sorun olan, uluslararası arenada suç olarak görülen gayrimenkul üretim ve satışına hız kesmeden devam edilior. Kazanan küçük bir azınlık, kaybeden ise Kıbrıs Türk toplumunun geleceği oluyor.. 

                                       Noyanlar firmasının arsa stoğu ve projelerinin ucu bucağı yok.

Tek amaç, ellerindeki ganimet stoklarını nakde çevirmek.
Bu böyle devam etmez: Yalanlarla kandırdığınız bir grup Türk vatandaşı size Türkiye’yi ve KKTC’yi dar eder.

Çekin elinizi milletin cebinden! O arazileri ucuza kapattınız ve şimdi uluslararası bir sorunun parçası oldunuz.Otuz paragözün sorunu, tüm toplumun sorunu haline geldi.

Önceki hafta Bodrum Boat Show etkinliğinde stand açan KKTC inşaat şirketlerinden Döveç Construction standını ziyaret ettim. Döveç'in yaptığı resmen “yalan rüzgarı” ile para avcılığı.Güzel bir yazı hazırlıyoruz. Burçin ve Buğra Döveç beylere selamlar.  

Mutlu Demirdelen

KKTC İNŞAAT SEKTÖRÜNDE BÜYÜK KAOS  https://www.seffafgazete.com/yazarlar/Mutlu-Demirdelen/42842/kktc-insaat-sektorunde-buyuk-kaos

KIBRISLI İNŞAATÇILAR ŞOK İÇİNDE '' 5 YIL CEZA ''  https://www.seffafgazete.com/haberler/kibris/44524/kibrisli-insaatcilar-sok-icinde--5-yil-ceza-

KKTC İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ KORKUTAN LİSTE  https://www.seffafgazete.com/haberler/diger-haberler-2/42492/kktc-insaat-sektorunu-korkutan-liste-

26 KIBRISLI RUM'A 26 MİLYON STERLİN ÖDENDİ  https://seffafgazete.com/haberler/kibris/42365/26-kibrisli-ruma-26-milyon-sterlin-odendi

DİKKAT KIBRIS'TA EMLAK MADURU OLMAYIN              https://www.seffafgazete.com/yazarlar/Mutlu-Demirdelen/43826/dikkat-kibrista-emlak-maduru-olmayin

RUM HÜKÜMETİ KIBRISLI İNŞAATÇILARIN PEŞİNDE  https://www.seffafgazete.com/haberler/kibris/43419/rum-hukumeti-kibrisli-insaatcilarin-pesinde

KKTC'DE KONUT ALANDA SATANDA TEHLİKEDE  https://www.seffafgazete.com/haberler/kibris/43674/kuzey-kibris-emlak-sektoru-panik-ataginda

AĞAOĞLU YALANI İLE KKTC'DE KONUT VURGUNU  https://www.seffafgazete.com/haberler/kibris/44204/agaoglu-yalani-ile-kktcde-konut-vurgunu

KIBRIS'TA EV SATAN EMLAKÇININ HAYATI KARARDI  https://www.seffafgazete.com/haberler/kibris/43105/kktcde-ev-satan-emlakcinin-hayati-karardi