Karakter boyutu :
|
KUZEY KIBRIS EMLAK SEKTÖRÜ BATIYOR MU?
6 Eylül 2024, 13:17
Güney Kıbrıs Rum kesimi yönetimi 1974 sonrası Kuzey'den Güney'e kaçan Rumlara ait gayrimenkullerin peşini 50 sene geçmesine rağmen bırakmıyor. Kıbrıs adasında toprak ve gayrimenkul konusu hala uluslararası bir sorun olmaya devam ediyor.
Kıbrıs Rum Yönetimi’nin KKTC'deki eski rum arazilerine yapan inşaat şirketleri ile firma sahipleri,ortakları ve bu inşaatları uluslararası platformlarda pazarlayan emlakçılara karşı başlattığı hamle krizi devam ederken ,bir yandan da AHİM tarafından da Kuzey Kıbrıs'ta bulunan eski rum gayrimenkulleri ile ilgili tazminat kararları çıkmaya devam ediyor.
Önce İtalya'da, daha sonra da Kıbrıs Rum kesimi Larnaka hava alanında farklı zamanlarda 3 kişinin tutuklaması ve KKTC'deki 30 inşaat sektörüne ait firma ve yetkililerinin yer aldığı bir listenin yayınlaması bombanın fitilini ateşledi.
KKTC'nin dev inşaat şirketi sahibi Simon Aykout'un tutuklananların arasında olması sonrasında Rum kesimi STK'ları Güney Kıbrıs hükümetine baskı yapmaya başlayınca Kıbrıs'taki mülkiyet sorunu AB ülkelerine, İnterpol ve Europol ağına kadar uzandı.
Avrupa Birliği ülkeleri artık KKTC'de gayrimenkul üretimi ve satışı yapan kişi ve kuruluşlar için güvenli değil. En başta da ceplerinde EU - Cyprus pasaportu taşıyan,KKTC inşaat sektöründe iş yapan patronlar için.
Bu gelişmelerle beraber ,Kuzey Kıbrıs'da pazarlama safhasında olan inşaat projeleri satışlarının durma noktasına geldiği, fiyatlarda dramatik düşüşlerin başladığı adada günün konusu.
Tutuklamalar başladıktan sonra bazı büyük projelerin başlamasının ileri tarihlere ertelendiği,bazı başlayan inşaatların durdurulup yada yavaşlatılıp yüzlerce işçinin ülkelerine gönderildiği haberleri ayyuka çıktı.
İnşaat şirketi patronlarının tutuklanma korkusuyla KKTC'den çıkmadığı acil durumlarda sadece Türkiye'ye çıkış yaptıkları gerçeği ortada.
İnşaat sektöründeki 'Eski Rum malları ' konusunun KKTC ekonomisine dair nasıl bir darbe vuracağı açık ve ciddi bir durumda ele alınmazsa da listenin uzayacağı, tutuklamaların devam edeceği, büyümeye aday bir felaketin göstergesi durumunda.
Kıbrıslı Rum Titina Loizidou, 22 Temmuz 1989’da, KKTC’de toprak ve mülkünün kaldığı gerekçesiyle Türkiye aleyhine AİHM’e başvurmuştu.
1989 tarihli Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi, Loizidu davası kararı ve dolayısıyla diğer Kıbrıslı mültecilerin eski mülklerine dönme hakları olduğuna karar verdikten sonra KKTC'deki tüm rum malları hukuk yoluna açık hale gelmişti.
2003 yılında Türkiye bu karara dirense de AKParti hükümeti bu kararı tanımış Loizidou davası hakkında AİHM'in hükmettiği bir milyon dolara yakın maddi tazminatı 8 Ekim 2003'e kadar koşulsuz olarak ödeyeceğini duyurmuş ve bunu ödemişti.
1974 Kıbrıs Harekatı sonrası ele geçirdiğimiz ve özgürleştirdiğimize inandığımız Kuzey Kıbrıs topraklarının tamamen Kıbrıs Türk halkının olmadığını ve bunun için rumlara ekonomik bir bedel ödeneceği acı gerçeği ile yüzleşmiştik.
Fakat uzun yıllar Kıbrıslı Türk siyasiler bunu umursamadı,sorunu hep halı altına süpürdüler Türkiye bu işi çözer deyip mehmetçik kanı ile kurtarılan toprakları siyasi ve maddi çıkarlar uğruna 'rumun malı deniz yemeyen domuz ' misali, KKTC devlet hazinesinde kalması gereken toprakları hakkı olanların dışında ganimet olarak siyasilerin yakınlarına peşkeş çektiler.
2003 yılındaki AİHM'in, Loizidou kararı sonrasında Kıbrıslı Rumların Türkiye'ye karşı yaptıkları şikayetleri yine AHİM önerisiyle Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde Taşınmaz Mal Komisyonu ' TMK' adı verilen özel bir hukuk organı kurulur ve davalar buraya transfer edilir.
TMK kurulduktan sonra Türkiye'nin desteği ile savaş sonrası KKTC'de kalan arazilerinin ve dev mülklerinin peşine düşen rumlardan sayısı çok olmasa da , mülklerininin ekonomik karşılığını TMK ile uzlaşarak alanlar olur.
YIL 2024 AĞUSTOS AYI
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM) tarafından mülkiyet hakkının ihlal edildiği gerekçesiyle kendisine kullanım kaybı ve manevi tazminat ödenmesine karar verilen Kıbrıslı bir Rum’un, mülkiyet sorununun çözümü için Taşınmaz Mal Komisyonu’na (TMK) yaptığı başvurunun daha sonuçlandığını Cumhurbaşkanı Ersin Tatar açıkladı. Hemde şimdiye kadar ödenecek en yüksek 2.bedel ile.
Bu iş daha büyüyecek ,dev bir depremin ayak izi bunlar.
KKTC'de rum arazileri üzerinde dev inşaat projeleri yapan milyon dolarlar kazanan müteahhitlere,belli ki KKTC toprakları ve Dubai dışında güvenlikli alan kalmayacak.
20 yılı geçen süreçte TMK'ya toplam 7,705 adet başvuru yapılmış ve bunlardan 1,840 tanesi sonuçlandırılmış.
Konuya yabancı olan özellikle Kuzey Kıbrıs'ta yatırım amaçlı herhangi daire arsa , daire ,işyeri türevi gayrimenkul alan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için sorumuz şudur. Aldığınızı zannettiğiniz mülkün arsasının problemli olabileceği aklınıza geldi mi ? Bir rum arazisine yapılan binada daireniz olduğunu , başınıza sorun olacağı ihtimalini biliyormusunuz ? Bu ihtimali size anlatan oldumu mesela ?
Kasasında 10 bin daire satışı anlaşması bulunan KKTC'nin en büyük inşaat şirketi AFİK Group sahibi Simon Aykout şu anda KKTC'de rumlardan kalan araziler üzerinde inşaatlar yapıp sattığı için Larnaka'da tutuklu. Şirket ortağı 2 oğlu da İnterpol ve Europol tarafından aranıyor. 
İskele’deki Caesar Resort yatırımı KKTC'nin en büyük inşaat projelerinden biri. Şimdi kasada duran sözleşmelerdeki dairelere nasıl tapu verilecek?
Bu konudan haberdar kaç TC vatandaşı var ?
Kaç TC vatandaşı parasını ödediği Kıbrıs'taki garrimenkulünün tapusunu bekliyor?
KKTC'den daire ,arsa ,gayrimenkul hissesi alan kaç TC vatandaşı TMK'dan haberdar?
Sadece tutuklanan Simon ve oğullarımı ?
Hedefteki listede adı olan 30'a yakın inşaat şirketi yetkilileri Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına tapusunu vermedikleri kaç proje sattılar ? Satılan rum arsaları üzerinde yapılan binalar için açıklama neden yapılmıyor?
Cumhurbaşkanı yardımcısı Bakan Cevdet Yılmaz KKTC Taşınmaz Mal Komisyonunun çalışmalarını taktir ettiğini söyledi.
Bakan Cevdet Yılmaz demek ki Cumhurbaşkanı Ersin Tatar'ın Rum mülküne TMK ile ödeme yaptık açıklamasından memnun.
Bakan Yılmaz ,tutuklamaların çözüm olmayacağını ve doğru adresin TMK olduğunu söylüyor. Peki bu saatten sonra hangi rum mal sahibi , milyar dolarlık rantın üzerinde oturan ganimetci inşaatçılara artık rahat nefes aldırır.
TMK’nin 2006’dan 2020 yılına kadar 312 milyon 118 bin 627 sterlin değerinde tazminat ödemeyi kabul ettiği öğrenildi.
30 inşaat şirketinin listesini merak ettiyseniz ''coming soon''
Mutlu Demirdelen
|
|
|
-
Yorum Ekle
-
Arkadaşına Gönder
-
Haberi Yazdır
-
Yorumlar (0)
YAZARLAR
| Mutlu Demirdelen |  |
| 'GAZİANTEP'İN DEMOGRAFİK YAPISI DEĞİŞECEK' |
| KONUK KOLTUĞU |  |
| REZAN EPÖZDEMİR'DEN TARİHİ FLORYA UYARISI |
| Engin Ertem |  |
| ARAZİ YATIRIMI İÇİN DOĞRU VE YANLIŞLAR |
| Cansu Aksoy |  |
| AİLE MAHKEMELERİNİN DİKKATİNE! |
| Av. Remzi Kazmaz |  |
| AKBELEN ORMANLARI VE PARİS İKLİM ANLAŞMASI |
| Süleyman Yıldız |  |
| AKLIM BOSNA'DA KALDI |
FOTO GALERİ
 |
 |
 |
 |
SİTE ANKET
VİDEO GALERİ
 |
 |
 |
 |
HAVA DURUMU
EN ÇOK OKUNANLAR
