Kuzey Kıbrıs’ın Mağusa-İskele bölgesinde faaliyet gösteren Peridot Group of Companies adlı emlak şirketi, Kıbrıs'ın en riskli gayrimenkul sahası olan ve son yıllarda KKTC hükümetinin yasakladığı hisseli tarla satışları ile tartışılan Kıbrıs adasının “vurgun bölgesi” Geçitkale'de artık hisseli arazi yerine tarlalar bitmiş daire olarak pazarlanıyor. Üstelik şirket kasasını bin sterlinlik taksitlerle doldurmaya çalışıp, 15 bin konut yapacağız masallarına güven kazandırmak için Cumhurbaşkanı Ersin Tatar'a kurdele dahi kestirdiler.
Noyanlar firmasının inşaatından sonra bölgeye akın eden Türkiye'de tek inşaat yapmamış şahısların '' arazi hissesi vurgunu '' için KKTC'de kurdukları içi boş şirketler ile binler, hatta on binlerce konut yapacağız vaadiyle para toplamaları Kıbrıs adasının yakın gelecekteki büyük sorunlarından biri olmaya aday olacak.
Kıbrıs’ın en riskli gayrimenkul sahası olan ve son yıllarda adanın adeta “vurgun bölgesi” olarak işaret edilen, sektöre yakın isimlerce “Geçitkale Bataklığı” diye adlandırılan, Geçitkale Havaalanı’nın da bulunduğu tarım bölgesinde, “At izi, it izine karıştı” deyiminin tam anlamıyla hayata geçtiği bir süreç yaşanıyor.
“AĞAOĞLU İLE ANLAŞMA YAPTIK” MESAJI İLE VURGUN
Bunlardan biri, Kıbrıs'ta yaşayan T.C. vatandaşları Cengizhan Güngör ve Muhammed Salih Durmuş'un 2 yıl önce kurdukları Peridot Investment şirketiydi.
Peridot Investment adlı şirket Geçitkale'de tarla aldı ve Ağaoğlu ile Geçitkale'de dev CE-SA inşaat projesini yapacağız diyerek, henüz müteahiti bile olmayan projeden 380 hayali konut sattılar. Kayıtsız faturasız milyon sterlinlik satışlar için hiçbir evrak tutulmuyor ve vurgunda Ağaoğlu İnşaat ile KKTC Geçitkale'de inşaatımız için imza attık yalanını kullanmaya devam ediyorlar.
AĞAOĞLU İLE İMZA ATTIK YALANI ORTAYA ÇIKTI
Kuzey Kıbrıs’ın Mağusa-İskele bölgesinde faaliyet gösteren Peridot Group of Companies adlı emlak şirketi, 90 bin metrekare tarlayı “Ce-Sa Project-Geçitkale” adıyla bilgisayarda görseller oluşturup sözde 2260 daireden oluşacak inşaat projesi olarak tanıtıp, hayali konut satışı yapıp milyon sterlinler kazanırken, inşaatı ünlü iş adamı Ali Ağaoğlu'na ait “Ağaoğlu İnşaat” şirketinin yapacağı yalanı ile birkez daha Kıbrıs adasındaki inşaat sektörünün başıboşluğunu ortaya koydu.Hiçbir denetim olmadan sözde inşaat projesi ile denetimsiz hayali satışların önüne neden geçilemiyor?
Geçitkale emlak bataklığı oldu söylemleri gerçeğe dönüyor.
Geçitkale'de hayali CE-SA inşaat projesine ne imar izni, ne planlama onayı, ne de inşaat ruhsatı alınmış durumda 380 daire satmışlar! “Türkiye'nin en büyük inşaat şirketlerinden Ağaoğlu ortaklığı ile 2260 konut yapacağız” yalanı ile milyonlarca sterlin topladılar fakat ortada KKTC yasalarına göre inşaat yapacak şirket dahi yok.
Cengizhan Güngör ve Salih Durmuş adlı iki kafadar ortağın dev hayali inşaat vurgunu olan Peridot Group of Companies'in tanıttığı CE-SA konut projesi; güven endeksinin yerlerde süründüğü KKTC inşaat sektöründe daha fazla hasarın büyümesine ve uzamasına sebep olacak.
Türkiye, İran ve Polonya'da yaşayan kişilere hayali daire sattılar.
İran ayağı 80, Polonya ayağı 45 hayali daireyi aracılar ile toplu satış şeklinde pazarlandığı öğrenildi. Peridot Group of Companies adına Hashem Golreihan adlı İranlı aracı ile İran’da tanıtımlar yaparak pazarlama yaptıkları öğrenildi.
250 civarında hayali daireyi Türk vatandaşlarına sattılar.
Hayali konut projesinden şu ana kadar yaklaşık 250 dairenin Türkiye'de yaşayan kişilere pazarlandığı öğrenildi. İçlerinde 10’ar, 20’şer hayali daire satın alanlar arasında tanınmış iş adamlarının da bulunduğu tespit edildi.
GEÇİTKALE'DE CE-SA VURGUN PROJESİ
KKTC’de bir ortaklık, proje yapımı ya da herhangi bir iş planı olmadığını gazetemize açıklayan Ağaoğlu Şirketler Grubu tarafından şu ifadeler kullanıldı:
“Hukuk birimimizle konuyu en ince ayrıntısına kadar inceleyip gereğini yapacağız.”
“Kesinlikle Kıbrıs’taki bir inşaat konusu hakkında ne ilgimiz, ne bilgimiz ne de bir girişimimiz var. Adı geçen Peridot CE-SA adlı projeyi, Cengizhan Güngör ve Salih Durmuş isimlerini tanımıyoruz. Bizim şirketimizin bu inşaatı yapmak için bu kişilerle anlaşma yaptığı, imza attığı iddiası asılsızdır. Bizim şirketimizin adını kullanmalarındaki amaçları hakkında da bilgimiz yoktur. Ayrıca Ağaoğlu markasının KKTC'de herhangi bir temsilcisi yoktur.”
AĞAOĞLU ŞİRKETİ “HUKUK YOLU” AÇIKLAMASI YAPTI
“Ağaoğlu markasının sosyal medya platformlarında Peridot Group of Companies tarafından konut pazarlama reklamı olarak kullanıldığını öğrendik, çıkar amaçlı kullanımı hakkında da hukuki haklarımızın saklı olduğunu belirtiriz.” denildi.
Kuzey Kıbrıs’ın zayıf halkası olan inşaat sektöründe yeni bir skandal haber ortaya çıkıyor.
17 bin, 25 bin, 35 bin, 50 bin sterlin karşılığında hiçbir geçerliliği ve hukuki bağlayıcılığı olmayan sözleşmelerle yüzlerce kişiden milyonlarca sterlin, euro ve dolar topluyorlar.
Sivil uçuşlara kapalı Geçitkale Askeri Havaalanı’nın da olduğu bu bakir bölge, bir avuç arazi simsarının adeta yağmalama merkezi oldu.
Kuzey Kıbrıs’ın en önemli sektörlerinden olan inşaat sektörü, Güney Kıbrıs’tan kaynaklanan mevcut tutuklamalar krizi ile 2 yıldır zor bir süreç yaşarken; ada merkezli inşaat şirketleri bir yandan güven ve istikrara yönelik sıkıntıları aşmaya çalışıyor, diğer yandan ise adeta yangını benzinle söndürmeye kalkışan, “bu kadarına da pes” dedirtecek vurgun haberleri ile gündeme geliyor.
Cengizhan Güngör ve Salih Durmuş adlı kişilere ait olduğu öğrenilen Peridot Constraction adlı emlak şirketi, “Ce-Sa Project-Geçitkale” adı altında 2260 daireden oluşacağı iddiası ile yüzlerce hayali daire satışı yaptı. Şu an hâlâ bakir bir arazi üzerine çizilen hayali bir inşaat projesiyle, zaten güven endeksinin yerlerde süründüğü KKTC inşaat sektörünün tabutuna bir çivi daha çakıldı.
Olayın gelişim sürecinde, Ali Ağaoğlu gibi Türkiye’de hem ekonomik hem siyasi gücü olan bir kişiye ait Ağaoğlu markasının kullanılarak bir dolandırıcılık sürecine dahil edilmesi, bu dev vurgun sürecinin arkasında “Acaba başka güçler mi var?” sorusunu akıllara getiriyor.
“Ağaoğlu” markası vurguncuların aklına nereden geldi dersek...
2023 yılında KKTC’de emlakçılık yapan Salih Durmuş ve yine emlak sektörü ile ilgili olan Cengizhan Güngör adlı şahıslar, “Toprakları adeta suç çeteleri, dolandırıcılar, hırsızlar, ganimetçiler ve kara para baronları tarafından yağmalanan Kuzey Kıbrıs’ta, son yıllarda Türkiye’den ithal edilen ‘hisseli tarla vurgunu’ mekanizmasıyla Ağaoğlu İnşaat şirketinin adını kullanarak satış yaptıkları için gündeme geldiler.”
90 bin metrekare üzerinde KKTC arazisini bir günde nasıl aldılar?
Cengizhan Güngör ve Salih Durmuş adlı iki şahıs, Kuzey Kıbrıs'taki inşaat sektörünün kaygan zemininden faydalanarak 2024 yılında Geçitkale bölgesinde kaynağı belli olmayan para ile 4 parçadan oluşan 90 bin metrekare araziyi kurdukları Peridot Construction üzerine geçirdikleri öğrenildi.
“AĞAOĞLU İNŞAATA BAŞLIYOR” YALANI
Cengizhan Güngör ve Salih Durmuş adlı iki şahıs, 90 bin metrekare araziyi yüzlerce kişiye 165 metrekarelik arsa paylarını “sözleşme” adı altında minimum 17 bin, maksimum 50 bin sterlin bedelle satmaya devam ediyorlar.
Alıcılara, 17 bin ve 50 bin sterlin arasındaki hayali konutların sözde Ağaoğlu İnşaat’ın yapacağı CE-SA Geçitkale Projesi’nden daire sahibi olacakları inandırılıyor.
165 m² tarla hissesi sözleşmesi karşılığında stüdyo, 1+1 veya 2+1 daire verileceği vaadiyle milyonlarca sterlinlik vurgun satışını, “Ağaoğlu İnşaat ile imzalar atıldı, bu projeyi Türkiye’nin en büyük inşaat şirketi yapacak” şeklindeki açıklamayı şirketin sosyal medya hesaplarından duyurdular.
Bu zamana kadar 380 daire getirili arsa hissesi sattıklarını belirten Peridot Group of Companies, “Ağaoğlu ile anlaşma yaptık, 2026 Şubat ayında inşaata başlıyoruz” yalanını sosyal medya dışında acente emlakçıları ikna etme sürecinde de kullanıyorlar.
Oysa Ali Ağaoğlu'na kadar ulaşan bilgiler doğrultusunda Ağaoğlu Şirketler Grubu gazetemize açıklama yaptı. Peridot'un “Ağaoğlu ile imzaları attık, projeyi Ali Bey’in şirketi yapacak” söyleminin yalan olduğunu net olarak ortaya çıkardı.
AĞAOĞLU ŞİRKETİ: “KIBRIS'TA HİÇBİR PROJE İLE İLGİMİZ YOK”
İstanbul Altunizade’de bulunan Ağaoğlu Şirketler Grubu yönetimine ulaştık. Şirket yönetimindeki çok önemli bir isimle konuştuk. Konu hakkında verilen bilgiler sonrası, “Sayın Ali Ağaoğlu’na konu ile ilgili bilgi verip size döneceğiz” dedikten bir gün sonra bizi aradılar.
Sayın Ali Ağaoğlu'nun da bilgilendirildiği konuda, yönetime sorduk
“KKTC'de inşaat projeniz, ortaklığınız, arazi yatırımınız, ön görüşmeniz, Kıbrıs’a ait bir yatırım düşünceniz, ticari bir konuda ilginiz var mı?”
Ağaoğlu İnşaat; “Kıbrıs’ta hiçbir projemiz yok, Ağaoğlu Grubu olarak konut inşaatı işlerimize bir süredir ara verdik ve enerji sektörüne odaklandık. Bu yüzden KKTC'de bugüne kadar olmadığı gibi önümüzdeki süreçte de böyle bir planımız yok.”
Şeffaf Gazete; “Kuzey Kıbrıs’ta faaliyet gösteren ve şirketiniz Ağaoğlu ile anlaşma imzaladıklarını duyuran Peridot Construction, Ce-Sa Project veya sahipleri Cengizhan Güngör ve Salih Durmuş'u tanıyormusunuz? Kim oldukları hakkında bilginiz, ortak iş birliğiniz, görüşmeniz, en azından bu şirkete ait bir bilginiz var mı?” diye sorduk.
Ağaoğlu yetkilisi; “Kesinlikle ne bu isimleri, ne bu şirketi, ne projesini duyduk ne de tanıyoruz. Kıbrıs'ta olan bu konuyu tabii ki dikkatle izleyeceğiz. Biz kurumsal bir şirketiz, eğer bu konu haberleştiği takdirde biz de hukuk birimimizle konuyu en ince ayrıntısına kadar inceleriz. Bizim adımızı kullanarak herhangi bir suç olacak eyleme kalkışan olmuşsa buna seyirci kalmayız. Ağaoğlu markası, güçlü hukukçu kadrosu ile marka ve kişisel haklarına verilen zararın hukuki girişimlerini mutlaka yapacaktır. Ali Ağaoğlu ve Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun adı ile yanlış işler yapanlara karşı 'Ağaoğlu' kurumsal marka olmanın gereğini yapacaktır.” yanıtı verilerek hukuk yolunu işaret etti.
Ülkenin bir bölgesinin üzerine adeta çökülmüş görüntüsü var.
-Kıbrıslı Türkler için kutsal olduğu kadar gelecekte de varoluş sebepleri olan, savaşarak kazanılan milyon metrekareleri geçen topraklar, kim oldukları belli olmayan kişi ya da grupların eline nasıl geçiyor?
-Kıbrıslı Türklerin en değerli, en kıymetli varoluş sebebi olan toprakları dolandırıcılar nasıl yağmalıyor?
Geçitkale'den başlayan domino taşı etkisi yaratma potansiyeli olan sürecin sadece ekonomik değil, AB ülkesi olan Güney Kıbrıs tarafından da olumsuz propaganda malzemesi olarak kullanılıp KKTC geneline zarar verecek bir olay olduğu belirtiliyor.
Haberin hazırlandığı süreçte ortaya çıkan veriler ve edinilen genel bilgiler iyi değil. Türkiye'den adaya emlak vurgunu için gelip, ucuza kapatılan Rum arazilerinin hayali inşaat ve dolandırıcılık malzemesi yapıldığı gerçeğini net olarak gösteriyor. Bunun rantını üç beş arsa simsarı ve rüşvetçi siyaset artığı kişiler cebine atarken, ülke gençliğinin ve toplumunun geleceği olan topraklar ellerinden uçup gidiyor.
Vurgundan kazanılan para milyon sterlinleri geçtiği ve bu sürecin hâlâ devam ettiği gözlenirken, KKTC yetkili kurumları bu vurgun sürecine sadece uzaktan bakmakla yetiniyorlar. 
Kıbrıs Geçitkale, “Yalan Rüzgarı” metodu ile “tarladan konut” pazarlaması ile aynı araziyi farklı isimlerle satan vurguncu firmaların toplandığı bölge oldu.
Türkiye'den adaya gelen emlakçı arsa simsarları, KKTC'de bekaa sorunu yaratacak şekilde hükümetin aldığı hisseli arsa satışı yasağını delen taktiklerle vurguna devam ediyorlar.
Mutlu Demirdelen: “Kıbrıs toplumu bu isimleri not alsın.”
Şeffaf Gazete yöneticisi Mutlu Demirdelen, “Bu hamur daha çok su kaldırır. Biz Kuzey Kıbrıs'ı seven, orayı öz vatanları gibi koruyanların yanındayız. Fikri takibimiz sürecek ve bu haberlerin devamı seri olarak bizi takip eden okurlarımızla buluşacak.” diyerek, uzun süredir takip edip özel haberler yaptığımız Kuzey Kıbrıs gayrimenkul sektörünün perde arkasını, konuşulmayanlarını, yazılmayanlarını yazacağımızı belirterek özellikle Kıbrıs toplumunun aşağıdaki isim ve markaları çok yakın takip etmesi konusunda uyarıda bulundu.
Demirdelen: “Arsago & Cüneyt Gazi Koçak - Aycan Fenercioğlu & Renivo , XRE & Erdal Artukoğlu, EDEN Project & Ahmet Onur Karademir, Viva -Ekinoks & Ahmet Temel, OYAP & Ömer Ali Ordu, Peridot-CE-SA & Cengizhan Güngör, SOA Arsa & Yalçın Artukoğlu gibi onlarca arazi spekülatörü sadece rant uğruna Kıbrıs adasının topraklarını minicik parçalara ayırarak sattılar. Hisseli toprak satışı yasaklanmasına rağmen rantçılar daha da arsızlaşarak ,bu tarlaların üzerine görseller hazırlayarak, hayali konut olarak satmaya devam ediyorlar.Kazandıkları devasa rant geliri, KKTC insanının cebindeki para ya da ülkenin demirbaş malvarlığıdır,toprağınıza sahip çıkın” diyerek Kıbrıs halkına mesaj verdi.
Şeffaf Gazete
DİKKAT KIBRIS'TA EMLAK MADURU OLMAYIN https://www.seffafgazete.com/yazarlar/Mutlu-Demirdelen/43826/dikkat-kibrista-emlak-maduru-olmayin
KIBRIS'TA SİMON AYKUT KRİZİ DERİNLEŞTİ https://www.seffafgazete.com/haberler/kibris/44047/kibrista-simon-aykut-krizi-derinlesti
KIBRIS RUM KESİMİ ELEXUS HOTEL İÇİN HAMLE YAPTI https://www.seffafgazete.com/haberler/kibris/43998/kktc-turizmi-elexus-davasi-ile-sok-oldu
KKTC'DE ROMA'DA TUTUKLANAN AVUKAT PANİĞİ https://seffafgazete.com/haberler/kibris/41244/kktcde-romada-tutuklanan-avukat-panigi
KKTC İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ KORKUTAN LİSTE
KKTC'DE KONUT ALANDA SATANDA TEHLİKEDE https://www.seffafgazete.com/haberler/kibris/43674/kktcde-konut-alanda-satanda-tehlikede
KIBRIS'TA BAHİS BARONUNUN MEKANINA BASKIN https://www.seffafgazete.com/haberler/kibris/41706/kibrista-bahis-baronunun-mekanina-baskin
KUZEY KIBRIS'TA EV SATAN EMLAKÇININ HAYATI KARARDI https://www.seffafgazete.com/haberler/kibris/43105/kktcde-ev-satan-emlakcinin-hayati-karardi
RUM HÜKÜMETİ KIBRISLI İNŞAATÇILARIN PEŞİNDE
26 KIBRISLI RUM'A 26 MİLYON STERLİN ÖDENDİ https://seffafgazete.com/haberler/kibris/42365/26-kibrisli-ruma-26-milyon-sterlin-odendi
|
|
|
-
Yorum Ekle
-
Arkadaşına Gönder
-
Haberi Yazdır
-
Yorumlar (0)
DİĞER HABERLER |
YAZARLAR
| Mutlu Demirdelen |  |
| ÖLÜMLERDEN KUMPİR VE MİDYE Mİ SUÇLU YANİ ? |
| KONUK KOLTUĞU |  |
| MİLYARLARCA LİRALIK PAPARA İDDİANAMESİ |
| Engin Ertem |  |
| ENFLASYON RAKAMLARI YİNE TARTIŞILIYOR? |
| Cansu Aksoy |  |
| AİLE MAHKEMELERİNİN DİKKATİNE! |
| Av. Remzi Kazmaz |  |
| AKBELEN ORMANLARI VE PARİS İKLİM ANLAŞMASI |
| Süleyman Yıldız |  |
| AKLIM BOSNA'DA KALDI |
FOTO GALERİ
 |
 |
 |
 |
SİTE ANKET
VİDEO GALERİ
 |
 |
 |
 |
HAVA DURUMU
EN ÇOK OKUNANLAR
